재산세 계산기 - 무료 온라인 금융·세금
부동산 재산세와 종합부동산세를 계산합니다. 공시가격을 입력하면 재산세(지방세)와 종합부동산세(국세)를 각각 산출하며, 공정시장가액비율과 세부담상한을 적용한 실납부세액을 확인할 수 있습니다.
재산세 계산기, 이런 분들에게 추천드려요
- 이직·연봉 협상을 앞두고 세전·세후 실수령액 차이를 정확히 알고 싶을 때
- 주택담보대출·전세대출을 검토하며 월 상환액·총 이자 부담을 시뮬레이션하고 싶을 때
- 연말정산·종합소득세 신고를 앞두고 환급·추가납부 예상액을 미리 계산하고 싶을 때
- 퇴직·이직을 앞두고 퇴직금·실업급여·연차수당을 계산해 자금 계획을 세우고 싶을 때
- 월급명세서의 4대보험 공제 항목이 맞는지 확인하고 싶을 때
주요 기능
- 재산세(0.1~0.4%) + 종합부동산세(0.5~2.7%) 통합 계산
- 공정시장가액비율(재산세 60%, 종부세 60%) 적용
- 1세대 1주택자 세액공제(고령자+장기보유 최대 80%) 반영
- 세부담상한(전년 대비 150%) 적용
사용 방법
- 부동산 유형(주택/토지)과 공시가격을 입력합니다.
- 보유 주택 수와 보유기간, 연령을 입력합니다.
- 재산세, 종합부동산세, 합산 세액이 표시됩니다.
재산세 계산기 실전 활용 예시
연봉 5,500만원 이직 제안 검토
세전 5,500만원이 월 실수령으로 얼마인지, 현재 연봉 대비 세후 차이가 얼마나 되는지를 부양가족·비과세 식대까지 반영해 확인하고 이직 결정에 활용할 수 있습니다.
3억 주택담보대출 30년 상환
원리금균등상환과 원금균등상환의 월 상환액·총 이자 차이를 한 번에 비교해, 본인의 현금흐름에 맞는 상환 방식을 결정할 수 있습니다.
알아두면 좋은 정보
종합부동산세는 주택 공시가격 합산액이 6억원(1세대 1주택 11억원)을 초과하는 경우 부과됩니다. 공정시장가액비율 60% 적용 후 과세표준을 산출합니다.
종합부동산세 세율표 (일반, 2026년 기준)
| 과세표준 | 세율 | 누진공제 |
|---|---|---|
| 3억원 이하 | 0.5% | - |
| 3~6억원 | 0.7% | 60만원 |
| 6~12억원 | 1.0% | 240만원 |
| 12~25억원 | 1.3% | 600만원 |
| 25~50억원 | 1.5% | 1,100만원 |
| 50~94억원 | 2.0% | 3,600만원 |
| 94억원 초과 | 2.7% | 10,180만원 |
사용 시 알아두면 좋은 점
- 세율·4대보험 요율은 매년 바뀝니다. 계산 기준 연도(2026년)를 확인하고, 정산 시점의 실제 요율과 소수점 단위 차이가 있을 수 있음을 감안해 주세요.
- 부양가족 수, 비과세 항목, 중도퇴사 여부 등 실제 신고 요소는 개인별로 다릅니다. 최종 확정액은 국세청 홈택스·연말정산 간소화 서비스 기준이 정답입니다.
- 복잡한 세금 케이스(다주택·해외소득·사업소득)는 반드시 세무사 상담을 받으세요. 이 도구는 시뮬레이션용 참고치입니다.
- 모든 금액은 브라우저에서만 계산되며 서버로 전송되지 않습니다. 민감한 급여·자산 숫자도 안심하고 입력하세요.
자주 묻는 질문
- 세금 계산 결과를 신뢰할 수 있나요?
- 최신 세법과 4대보험 요율을 반영하지만, 정확한 세무 상담은 세무사 등 전문가에게 문의해 주세요.
- 계산에 사용되는 기준 연도는?
- 2026년 기준 세율, 공제율, 4대보험 요율을 적용합니다.
- 이 도구는 무료인가요?
- 네, 꿀도구의 모든 도구는 완전 무료입니다. 회원가입이나 로그인 없이 바로 사용할 수 있습니다.
- 개인정보는 안전한가요?
- 모든 데이터는 사용자의 브라우저에서만 처리됩니다. 서버에 저장되거나 외부로 전송되지 않으므로 안심하고 사용하세요.
- 모바일에서도 사용할 수 있나요?
- 네, PC, 태블릿, 스마트폰 등 모든 기기에 최적화되어 있습니다. 주소만 알면 앱 설치 없이 브라우저에서 바로 이용할 수 있습니다.
- 회원가입 없이 바로 사용할 수 있나요?
- 네, 로그인·회원가입 절차가 전혀 없습니다. 주소창에 URL을 입력하거나 링크를 누르면 그 즉시 도구가 열립니다.
- 결과를 저장하거나 공유할 수 있나요?
- 도구에 따라 결과를 클립보드에 복사하거나 이미지·PDF로 저장, 카카오톡·SNS로 공유할 수 있습니다. 공유 링크를 받은 사람도 동일한 결과를 확인할 수 있습니다.
- 오프라인에서도 동작하나요?
- 한 번 접속한 뒤에는 PWA 서비스워커가 주요 리소스를 캐시하기 때문에 네트워크 없이도 대부분의 도구가 동작합니다. 다만 환율·금리처럼 최신 데이터가 필요한 일부 도구는 온라인 연결이 필요합니다.
- 광고가 표시되나요?
- 서비스 운영과 무료 유지를 위해 일부 페이지에 Google AdSense 광고가 노출될 수 있습니다. 사용자 데이터 분석이나 추적 광고는 사용하지 않으며, 도구 사용 자체에는 방해되지 않도록 배치합니다.
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- 연봉 실수령액 — 2026년 기준 연봉 실수령액 계산. 4대보험료와 소득세 자동 공제하여 월급을 확인하세요.
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- 퇴직금 계산기 — 입사일, 퇴사일, 급여로 퇴직금을 자동 계산. 퇴직소득세 예상액까지 확인.
- 실업급여 계산기 — 2026년 기준 실업급여 수령액과 수령기간을 자동 계산합니다. 상한액/하한액 반영.
- 종합소득세 계산기 — 종합소득세를 과세표준 구간별로 계산. 6%~45% 8단계 누진세율 적용.
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