취득세 계산기 - 무료 온라인 금융·세금
부동산 취득 시 납부해야 하는 취득세를 자동으로 계산합니다. 2026년 기준 주택 수, 취득가액, 면적, 조정대상지역 여부에 따라 달라지는 취득세율을 정확하게 적용합니다. 농어촌특별세와 지방교육세도 함께 계산됩니다.
취득세 계산기, 이런 분들에게 추천드려요
- 이직·연봉 협상을 앞두고 세전·세후 실수령액 차이를 정확히 알고 싶을 때
- 주택담보대출·전세대출을 검토하며 월 상환액·총 이자 부담을 시뮬레이션하고 싶을 때
- 연말정산·종합소득세 신고를 앞두고 환급·추가납부 예상액을 미리 계산하고 싶을 때
- 퇴직·이직을 앞두고 퇴직금·실업급여·연차수당을 계산해 자금 계획을 세우고 싶을 때
- 월급명세서의 4대보험 공제 항목이 맞는지 확인하고 싶을 때
주요 기능
- 주택 수(1주택/2주택/3주택 이상)에 따른 차등 세율 적용
- 조정대상지역 여부에 따른 중과세율 반영
- 취득세 + 농어촌특별세 + 지방교육세 총 납부세액 계산
- 생애최초 주택 취득세 감면(200만원 한도) 반영
사용 방법
- 부동산 유형(주택/토지/건물)과 취득가액을 입력합니다.
- 보유 주택 수와 조정대상지역 여부를 선택합니다.
- 취득세, 농어촌특별세, 지방교육세 및 총 납부세액이 표시됩니다.
취득세 계산기 실전 활용 예시
연봉 5,500만원 이직 제안 검토
세전 5,500만원이 월 실수령으로 얼마인지, 현재 연봉 대비 세후 차이가 얼마나 되는지를 부양가족·비과세 식대까지 반영해 확인하고 이직 결정에 활용할 수 있습니다.
3억 주택담보대출 30년 상환
원리금균등상환과 원금균등상환의 월 상환액·총 이자 차이를 한 번에 비교해, 본인의 현금흐름에 맞는 상환 방식을 결정할 수 있습니다.
알아두면 좋은 정보
2026년 주택 취득세율: 6억원 이하 1주택은 1%, 6~9억원 1주택은 1~3%, 9억원 초과 1주택은 3%. 조정대상지역 2주택은 8%, 3주택 이상은 12% 중과세율이 적용됩니다. 생애최초 주택 구입 시 취득세 200만원 한도 감면이 가능합니다.
주택 취득세율표 (2026년 기준)
| 구분 | 취득가액 | 1주택 | 2주택(조정) | 3주택 이상 |
|---|---|---|---|---|
| 주택 | 6억원 이하 | 1% | 8% | 12% |
| 주택 | 6억~9억원 | 1~3% | 8% | 12% |
| 주택 | 9억원 초과 | 3% | 8% | 12% |
| 비조정지역 | 2주택 | 1~3% | - | 8% |
사용 시 알아두면 좋은 점
- 세율·4대보험 요율은 매년 바뀝니다. 계산 기준 연도(2026년)를 확인하고, 정산 시점의 실제 요율과 소수점 단위 차이가 있을 수 있음을 감안해 주세요.
- 부양가족 수, 비과세 항목, 중도퇴사 여부 등 실제 신고 요소는 개인별로 다릅니다. 최종 확정액은 국세청 홈택스·연말정산 간소화 서비스 기준이 정답입니다.
- 복잡한 세금 케이스(다주택·해외소득·사업소득)는 반드시 세무사 상담을 받으세요. 이 도구는 시뮬레이션용 참고치입니다.
- 모든 금액은 브라우저에서만 계산되며 서버로 전송되지 않습니다. 민감한 급여·자산 숫자도 안심하고 입력하세요.
자주 묻는 질문
- 세금 계산 결과를 신뢰할 수 있나요?
- 최신 세법과 4대보험 요율을 반영하지만, 정확한 세무 상담은 세무사 등 전문가에게 문의해 주세요.
- 계산에 사용되는 기준 연도는?
- 2026년 기준 세율, 공제율, 4대보험 요율을 적용합니다.
- 이 도구는 무료인가요?
- 네, 꿀도구의 모든 도구는 완전 무료입니다. 회원가입이나 로그인 없이 바로 사용할 수 있습니다.
- 개인정보는 안전한가요?
- 대부분의 도구는 입력한 내용을 이 브라우저 안에서만 계산하고 서버로 보내지 않습니다. 짧은 주소 만들기, 랭킹 등록, 온라인 대국처럼 서버를 거쳐야 하는 기능만 꼭 필요한 정보를 받습니다. 자세한 내용은 개인정보처리방침에 있습니다.
- 모바일에서도 사용할 수 있나요?
- 네, PC, 태블릿, 스마트폰 등 모든 기기에 최적화되어 있습니다. 주소만 알면 앱 설치 없이 브라우저에서 바로 이용할 수 있습니다.
- 회원가입 없이 바로 사용할 수 있나요?
- 네. 회원가입 없이 주소만 열면 바로 쓸 수 있습니다. 카카오 로그인은 온라인 랭킹 대국처럼 기록을 계정에 남기는 기능에만 쓰며, 하지 않아도 됩니다.
- 결과를 저장하거나 공유할 수 있나요?
- 도구에 따라 결과를 클립보드에 복사하거나 이미지·PDF로 저장, 카카오톡·SNS로 공유할 수 있습니다. 공유 링크를 받은 사람도 동일한 결과를 확인할 수 있습니다.
- 오프라인에서도 동작하나요?
- 이미 열어 둔 페이지는 인터넷이 잠깐 끊겨도 대부분 계속 쓸 수 있습니다. 계산을 브라우저에서 하기 때문입니다. 다만 페이지를 새로 열거나 새로 고치려면 인터넷이 필요하고, 환율·부동산 시세·랭킹·온라인 대국처럼 서버 자료를 쓰는 기능도 연결이 있어야 합니다.
- 광고가 표시되나요?
- 네. 무료로 운영하기 위해 일부 페이지에 구글 애드센스와 카카오 애드핏 광고가 나옵니다. 도구를 쓰는 데 방해되지 않는 자리에 두고, 광고 쿠키와 방문 통계(구글 애널리틱스)는 개인정보처리방침에 적힌 범위에서만 씁니다.
함께 써보면 좋은 금융·세금 도구
- 연봉 실수령액 — 2026년 기준 연봉 실수령액 계산. 4대보험료와 소득세 자동 공제하여 월급을 확인하세요.
- 대출 이자 계산기 — 대출 상환 방식별 월 상환액과 총 이자를 계산합니다. 원리금균등, 원금균등 비교.
- 부가세 계산기 — 공급가액에서 부가세 계산, 합계금액에서 부가세 역산을 지원합니다. VAT 10% 자동 계산.
- 퇴직금 계산기 — 입사일, 퇴사일, 급여로 퇴직금을 자동 계산. 퇴직소득세 예상액까지 확인.
- 실업급여 계산기 — 2026년 기준 실업급여 수령액과 수령기간을 자동 계산합니다. 상한액/하한액 반영.
- 종합소득세 계산기 — 종합소득세를 과세표준 구간별로 계산. 6%~45% 8단계 누진세율 적용.
- 전월세 전환율 계산기 — 전세와 월세를 상호 전환 계산합니다. 법정 전환율 기준 비교.
- 연말정산 계산기 — 연말정산 예상 환급액을 미리 계산합니다. 소득공제/세액공제 항목별 계산.